Poreč, Umgebung, Luxusvilla mit offenem Meerblick

Poreč, Umgebung, Luxusvilla mit offenem Meerblick


An einem prestigeträchtigen Ort im westlichen Teil Istriens befindet sich eine bezaubernde Villa, die den ultimativen Ausdruck von Luxus und Eleganz darstellt. Diese einzigartige Immobilie ist ein Juwel im Projekt renommierter Investoren.

Die Villa ist perfekt in die Naturlandschaft integriert und zeichnet sich durch ihr modernes Design aus, das mit Steinelementen und Holzakzenten angereichert ist. Große Glaswände durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und schaffen eine Atmosphäre, die Harmonie und Eleganz ausstrahlt.

Dieses luxuriöse Anwesen umfasst 306 m2 Wohnfläche, mit zusätzlichen 152 m2 Terrassen, die einen unvergesslichen Blick auf die Umgebung bieten. Im Hof ​​befindet sich neben der Feuerstelle und dem Whirlpool ein beheizter Infinity-Pool von 58 m2, der eine einzigartige Oase der Entspannung schafft.

Das Innere der Villa strahlt ein modernes Konzept eines Wohnzimmers mit Esszimmer und Küche aus, wobei besonderes Augenmerk auf die Öffnungen im Dach über der Doppeltreppe gelegt wird, die ein faszinierendes Lichtspiel erzeugen. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer mit eigenem Bad. Zwei von ihnen verfügen außerdem über geräumige, sichtgeschützte offene Balkone, auf denen Badewannen für ein besonderes Gefühl von Privatsphäre und Luxus stehen, und jeweils über Zugang zu einer wunderschönen Terrasse mit bezauberndem Blick auf das Meer.

Neben der luxuriösen Innenausstattung bietet die Villa eine Reihe zusätzlicher Features, wie eine finnische Sauna, Billard, Fußbodenheizung und -kühlung, einen Infinity-Pool mit Heizung, Sonnenkollektoren und ein Smart House, das die Regulierung der Heizung ermöglicht, Alarmanlage und andere Funktionen über eine mobile Anwendung.

Das Grundstück wird komplett eingezäunt und begrünt sein, mit automatischer Gartenbewässerung, einem Ladegerät für Elektrofahrzeuge und vier Parkplätzen. Neben all diesen exklusiven Details ist es wichtig zu beachten, dass an dieser exklusiven Lage insgesamt vier Villen entstehen, von denen jede über garantierte Privatsphäre innerhalb ihres Gartenbereichs verfügt.

Die Villa unterliegt der Mehrwertsteuerregelung und der geplante Baubeginn ist Mitte 2024, so dass zukünftige Eigentümer die Möglichkeit haben, an Entscheidungen über die Dekoration und kleinere Änderungen in Sachen Wände etc. mitzuwirken. Für weitere Fragen wenden Sie sich bitte an: Sie können uns gerne kontaktieren.


Katarina Farkaš
Lizenzierter Agent
Mobil: +385 992147020
E-Mail: katarina@makaestate.net