Poreč, Umgebung, ausgezeichnete Zweizimmerwohnung im 1. Stock

Poreč, Umgebung, ausgezeichnete Zweizimmerwohnung im 1. Stock

Zum Verkauf steht eine ausgezeichnete Zweizimmerwohnung im ersten Stock in der Nähe von Poreč, an einem ruhigen Ort, nur 9 km von der Stadt Poreč und dem Meer entfernt. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit fünf Wohneinheiten, was für einen komfortablen und intimen Wohnraum sorgt.

Die Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 71,09 m² besteht aus einer Wohnnutzfläche von 64,56 m² und einem Abstellraum von 6,53 m². Der Raum wurde sorgfältig gestaltet, um maximale Funktionalität und Komfort zu bieten. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer geräumigen Eingangshalle begrüßt, die zur Küche, zum Esszimmer und zum offenen Wohnzimmer führt. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse, die den perfekten Ort zum Entspannen und Genießen der frischen Luft bietet. Zur Wohnung gehören außerdem zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer.

Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz vor dem Gebäude, was für die Eigentümer ein zusätzlicher Komfort ist. Jede Wohneinheit ist mit internen Installationen für den Anschluss an die Telefon-, Erd- und Satellitenantenne ausgestattet, die im Wohn- und Schlafzimmer vorhanden sind. Die Beheizung und Kühlung der Wohnung erfolgt über eine Klimaanlage, während das Badezimmer über eine elektrische Fußbodenheizung verfügt, die das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur sorgt.

Das Gebäude besteht aus hochwertigen Baumaterialien und ist mit einer kompletten gemeinschaftlichen Infrastruktur ausgestattet. Die Lage der Wohnung ermöglicht einen schnellen und einfachen Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens, darunter Geschäfte, Restaurants, Schulen, Kindergarten, die nur wenige Autominuten entfernt sind. Die Nähe zu den Hauptstraßen gewährleistet eine hervorragende Verbindung mit Poreč und anderen Teilen Istriens.

Die Wohnung wird „schlüsselfertig“ verkauft.
Da die Immobilie in das Mehrwertsteuersystem einbezogen ist, entfällt für den Käufer die 3 %ige Immobilienumsatzsteuer, was einen zusätzlichen finanziellen Vorteil darstellt.

Dieses Anwesen bietet alles, was Sie für ein komfortables und qualitativ hochwertiges Leben in einem wunderschönen Teil Istriens mit viel natürlicher Schönheit und in der Nähe des Meeres benötigen. Lassen Sie sich diese hervorragende Gelegenheit, eine Wohnung in der Nähe von Poreč zu kaufen, nicht entgehen!